Para la ejecución de determinadas obras u otras actuaciones de carácter urbanístico, es preciso obtener previamente una LICENCIA DE OBRA o presentar una DECLARACIÓN RESPONSABLE.
Están exentas de título habilitante (licencia o declaración responsable) las obras de menor entidad consistentes en sustitución de acabados interiores de una sola vivienda o local, solados, alicatados, yesos y pinturas, reparaciones puntuales de cubiertas, cornisas, salientes o vuelos, reposición o renovación de instalaciones eléctricas o de aires acondicionados, limpieza de solares u otras obras o actuaciones de análogas características, sin perjuicio de contar con las autorizaciones necesarias para la retirada de residuos o la ocupación de la vía pública.
Puede informarse de los trámites y de la documentación necesaria llamando al Ayuntamiento, Concejalía de Planificación de la Ciudad y Desarrollo Sostenible (Urbanismo), o bien personándose en las dependencias de dicha Concejalía, situadas en la planta 1ª del Ayuntamiento. No obstante, más abajo se relacionan los distintos procedimientos, requisitos y formularios.
Cómo realizar el trámite
Presencialmente en: Oficina de Registro del Ayuntamiento de San Fernando de Henares, de otras administraciones y organismos públicos adheridos al Convenio Marco de Ventanilla Única, Oficina de Registro Virtual Electrónico y en las oficinas de correos.
Datos de pago
El pago deberá realizarse mediante el impreso de Autoliquidación correspondiente, haciéndolo efectivo por los medios indicados por el Área de Hacienda del Ayuntamiento.
Los procedimientos disponibles son los siguientes:
Están sujetas a Licencia Urbanística todas aquellas actuaciones contempladas en el artículo 152 de la Ley 1/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9/2001, de 17 de julio,del Suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y reactivación de la actividad urbanística.
Están sujetos a declaración responsable urbanística todos aquellos actos señalados en el artículo 155 de la Ley 1/2020, de 8 de octubre, por la que se modifica la Ley 9/2001, de 17 de julio del Suelo de la Comunidad de Madrid, para el impulso y reactivación de la actividad urbanística.
Otros Trámites
- Solicitud de Devoluciones de fianza.
Ordenanzas de aplicación (pdf)
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- Información sobre las licencias de obra y tipos de procedimiento basada en la ordenanza especial de tramitación de licencias y control urbanístico de San Fernando de Henares
- Ordenanza municipal de Tramitación de Licencias y Control Urbanístico de San Fernando de Henares
- Ordenanza fiscal nº 2 para la exacción de la Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos
- Ordenanza fiscal nº 7 para la exacción de la Tasa por expedición de documentos a instancia de parte.
- Ordenanza fiscal nº 18 del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
- Ordenanza municipal sobre Captación solar para usos térmicos y producción de electricidad fotovoltaica
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